Reel Satış Fiyatlarında Düşüş Devam Ediyor
Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları aylık bazda artarken yıllık bazda azalırken, satılık konut piyasasında ise reel fiyatlardaki düşüş devam ediyor. Cari fiyatlardaki yıllık değişim oranları İstanbul, Ankara ve İzmir’de farklılık gösterirken ülke genelinde %44,8 olarak gerçekleşti.
Aylık ve Yıllık Bazda Fiyat Değişimleri
- Aylık bazda İstanbul ve Ankara’da reel satış fiyatları düşerken, İzmir’de hafif bir artış gözlendi.
- Yıllık bazda ise ülke genelinde %14,1, İstanbul’da %16,1, İzmir’de %13,6 ve Ankara’da %5,9 oranında fiyatlar geriledi.
Ortalama satılık konut metrekare fiyatı Türkiye genelinde 27,816 TL olarak belirlendi. İstanbul’da bu rakam 38,461 TL, Ankara’da 20,961 TL ve İzmir’de 31,818 TL olarak kaydedildi.
Kira Fiyatları Reel Olarak Arttı
Ülke genelinde ve büyük şehirlerde reel kira fiyatları artış gösterirken, yıllık bazda kira fiyatları farklılık gösterdi. Ortalama kiralık konut metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı %55,1 olarak gerçekleşti.
Ortalama Kiralık Konut Fiyatları
- Mart ayında ortalama kiralık konut metrekare fiyatı Türkiye genelinde 150,4 TL olarak belirlendi.
- 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası ise 15,400 TL oldu.
- İstanbul’da metrekare fiyatı 192,3 TL iken, Ankara’da 139,4 TL ve İzmir’de 168 TL olarak kaydedildi.
- 100 metrekarelik bir evin kirası sırasıyla İstanbul’da 19,230 TL, Ankara’da 13,940 TL ve İzmir’de 16,800 TL olarak gerçekleşti.