Li Ka-shing, CK Asset Holdings Limited ve CK Hutchison Holdings’in kıdemli danışmanı.
Hong Kong’un en zengin kişisi Li Ka-shing’in amiral gemisi emlak şirketi CK Asset Holdings Perşembe günü yaptığı açıklamada, alıcının ödeme yapamaması üzerine Singapurlu bir özel servet yöneticisine 20,8 milyar Hong Kong Doları (2,7 milyar $) değerindeki lüks bir konut projesinin satışını sonlandırdığını söyledi. ilk ödemesi.
CK Asset’in Hong Kong borsasına yaptığı bir dosyada, Sino Suisse Capital’in sahibi olduğu bir fon olan ORIC-Borrett’in, anlaşmanın %10’una denk gelen 2.1 milyar HK$’lık bir depozitoyu kaybettiğini söyledi. CK Asset’e göre bu, Sino Suisse’in kabaca 1 milyar HK$’lık ilk kısım ödemesini ve tahakkuk eden faizi ödememesinin ardından geldi.
CK Asset’in yönetici direktörü Justin Chiu ayrı bir konuşmasında, “Her iki tarafın da temerrüdü önyargısız bir şekilde tartışarak ele alma girişimlerine rağmen, satış ve satın alma anlaşmasının ardından piyasa değişmeye devam etti ve faiz oranları dalgalandı” dedi. ifade. “Maalesef bir çözüme varamadık, bu nedenle Grup üzücü bir şekilde ilgili sözleşme şartlarını yerine getirmek zorunda kaldı.”
Şirket, anlaşmanın feshedilmesinin CK Asset’in ticari ve mali durumu üzerinde önemli bir olumsuz etkisi olmayacağını söyledi. Chiu, CK Asset’in mevcut piyasa koşullarına göre konut projesini yeniden satışa çıkaracağını söyledi.
CK Asset’in Hong Kong’un Mid-Levels bölgesindeki 21 Borrett Road konut geliştirme projesi.
Anlaşma, Hong Kong’un varlıklı Mid-Levels bölgesinde 152 yerleşim birimi, 242 konut otopark alanı ve 31 motosiklet park yerinden oluşan bir konut gelişimini kapsıyordu. Gayrimenkul geliştiricisi duyuruyu geçen yıl Eylül ayında ilk kez yaptığında bir şirket dosyasına göre CK Asset, satıştan geçseydi satıştan 6,3 milyar HK$ kar elde edecekti.
Bloomberg Intelligence emlak analistleri Patrick Wong ve John Wong bir notta, feshedilen anlaşmanın Hong Kong’un lüks konut piyasasındaki hissiyatı zayıflatabileceğini ve büyük geliştiricilerin diğer üst düzey projelerinin satışını etkileyebileceğini söyledi. CK Asset’in, şirketin oldukça büyük net nakit parası ve kaybedilen depozito nedeniyle geliştirmeyi satmak için acele etmeyecek olmasına rağmen, yeni alıcılar bulmakta zorlanabileceğini eklediler.
Anakara Çin ile sınırın yeniden açılmasına rağmen, Hong Kong’un emlak piyasası, yüksek faiz oranları ve düşüş gösteren borsa performansı nedeniyle durgunluğunu sürdürdü. Hükümet verilerine göre, Asya finans merkezi haziran ayında konut işlemlerinin yıllık %25,1 düşüşle 3.613’e gerilediğini gördü. Rakam, Hong Kong’un Şubat ayı başlarında anakara Çin ile normal seyahatine devam etmesinden bu yana en düşük seviyeyi işaret etti.
Sino Suisse’e, UBS’nin Çin için ultra yüksek net değerli müşteri yönetimini denetleyen Singapur şubesinin eski genel müdürü Albert Liu başkanlık ediyor. Singapur merkezli firma daha önce yönetimi altında 3 milyar dolardan fazla varlığa sahip olduğunu söylemişti.
FORBES’TAN DAHA FAZLASI