News
Çinli müteahhitlerin hisseleri, Çin’in üst düzey yönetiminin daha fazla politika desteği ve emlak politikasında ayarlamalar sözü vermesinin ardından Salı günü erken saatlerde sıçradı ve zor durumdaki emlak sektörüne yönelik önlemlerin hafifletilmesi yönünde imada bulundu.
Gayrimenkul geliştiricilerinin hisseleri hem Hong Kong hem de anakara piyasalarında yükseldi. Hang Seng Anakara Mülk Endeksi %10 artarak, kıyaslama niteliğindeki Hang Seng Endeksi HSI’yi geride bıraktı.
%2,8 arttı.
Ülke Bahçe Holding 2007,
%14 arttı ve Longfor Group Holdings 960,
Hong Kong’da %21 arttı. Çin Vanke 2202,
%6 ve Poly Developments & Holdings Group 600048 eklendi,
anakara ticaretinde %8 arttı.
Çin’in en üst düzey karar alma organı olan Politbüro, Pazartesi günü yaptığı toplantıda ekonominin zayıf iç talep, zor durumdaki bazı işletmeler, birkaç kilit alandaki riskler ve karmaşık bir dış ortam gibi yeni zorluklarla karşı karşıya olduğunu kabul etti.
Toplantı, verilerin Çin’in ekonomik büyümesinin ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre %0,8’e yavaşladığını göstermesinin ardından geldi.
Ev satışları ve ev fiyatları, dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin karşı karşıya olduğu bir başka zorluk olan 2023’ün başındaki kısa yükselişin ardından son aylarda düştü.
Yetkililer ayrıca, arz-talep dinamikleri değiştikçe Pekin’in emlak politikalarını derhal değiştireceğini söyleyerek, bazı tahminlere göre Çin ekonomisinin üçte birini oluşturan zor durumdaki emlak sektörünü kurtarmak için önlemlerin gevşetileceğini ima etti.
E-house China Araştırma ve Geliştirme Kurumu tarafından toplanan verilere göre, Şanghay, Pekin ve Hangzhou da dahil olmak üzere 13 büyük şehirde, mevcut ev ilanlarının sayısı Mayıs ayında geçen Aralık ayına göre %25 arttı, listelemeler Şanghay’da %82 ve Wuhan’da %72 arttı.
Citi analistleri bir notta, “Destekleyici duruş, muhafazakar beklentimizi marjinal olarak aştı” dedi.
Ancak bazı analistler, sektörü desteklemenin zaman ve daha fazla çaba gerektireceğine inanıyor. Nomura ekonomisti Lu Ting, “Mülk sektörü için hızlı bir düzeltme yok” dedi. Pekin’in konut sektörünü canlandırmak için önceki döngülerde olduğu gibi toplu bir teşvik programı başlatmasını beklemiyor.
